ゴミ屋敷片付け費用【一軒家】完全ガイド｜相場・安くす る方法・業者選びまで現場のプロが本音で解説

「一軒家のゴミ屋敷、いくらかかるんだろう…」

そう思って検索した瞬間、あなたはもう一歩踏み出しています。

結論からお伝えします。一軒家のゴミ屋敷片付け費用の相場は15万円～180万円。幅が広いと感じるかもしれませんが、間取り・ゴミの量・状態によって金額は大きく変わります。

ただ、私たち現場の人間として一つだけ最初にお伝えしたいことがあります。

費用が不安で何年も放置してしまう方は、本当に多いです。「恥ずかしくて誰にも言えない」「親に

頼まれたけれど何から手をつければいいかわからない」「お金が足りるかわからないから動けない」

⸺そんな気持ちを抱えたまま、また一日、また一週間と過ぎていく。

この記事では、現場で数百件のゴミ屋敷を片付けてきた私たちが、一軒家の費用相場を間取り別・状態別にすべて公開します。さらに、なぜ高くなるのか、安くする方法、悪質業者の見抜き方、分割払いの可否まで、検索しても出てこないリアルな情報を書きました。

読み終わる頃には、「これなら相談してみよう」と思えるはずです。

ゴミ屋敷片付け費用【一軒家】の相場をまず把握する

一軒家のゴミ屋敷を片付ける費用は、マンションや単身世帯と比べて高くなる傾向があります。理由はシンプルで、部屋数が多く・床面積が広く・庭や物置・収納も含まれるから。

まずは全体像を把握してください。

間取り別の費用相場一覧

実際の現場感覚に基づく相場は次の通りです。

一軒家の場合、4LDK以上で重度の状態だと100万円を超えるケースも珍しくありません。

逆に、軽度であれば20万円台で収まることもあります。

「うちはどっち?」と思った方も多いはずです。判断基準は次の通りです。

• 軽度：床の3割程度にゴミ。生活動線はある

• 中度：床の5～7割がゴミに覆われ、部屋の機能を失っている

• 重度：床の8割以上がゴミで埋まり、通路確保が困難。悪臭や害虫も発生

なぜ一軒家は費用が高くなりやすいのか

一軒家の片付け費用が高くなる理由は、明確に5つあります。

1. 物量が圧倒的に多い

平均的な一軒家には、マンションの2～3倍の収納スペースがあります。押し入れ、納戸、屋根裏、床下収納、物置、庭⸺「見えていないゴミ」が想像以上に出てきます。

2. 二階・三階からの搬出作業

階段を使って大型家具やゴミ袋を運び下ろす作業は、想像以上に体力と時間を要します。タンス一棹を二階から下ろすだけで、スタッフ2～3名が30分以上かかることもあります。

3. 庭・物置の片付けも含まれる

古いタイヤ、自転車、家庭菜園の道具、朽ちた木材⸺一軒家ならではの「外回り」の処分も発生します。

4. 仏壇・神棚・遺品の取り扱い

ご実家を片付ける際は、ほぼ必ず仏壇や遺品が含まれます。供養や買取査定が必要になるケースも多いです。

5. 害虫駆除・消臭の必要性

長期間放置された一軒家では、ゴキブリ・ハエ・ネズミの発生率が高く、別途消毒作業が必要になります。

費用が決まる7つの要素｜なぜ料金に差が出るのか

「同じ3LDKなのに、A社は30万円、B社は80万円。なぜ?」 これは見積もりを取ったお客様から本当によく聞かれる疑問です。

費用差が出る理由を、現場視点で正直にお伝えします。

1. ゴミの量（㎥単位で計算される）

業界の相場として、1㎥あたり1万円～1万3千円が基準です。1㎥は、おおよそ「軽トラックの荷台の半分」をイメージしてください。

一軒家の重度ゴミ屋敷だと、2tトラックで5～10台分、つまり20～40㎥になることもあります。

2. 作業人数と作業時間

スタッフ1名あたりの人件費は、1日2万円～3万円が目安です。

• 軽度1K：スタッフ2名×半日

• 中度3LDK：スタッフ4～6名×1日

• 重度一軒家：スタッフ6～10名×2～3日

人数も日数も増えれば、当然費用は上がります。

3. トラックの台数

• 軽トラ1台：9,800円～15,000円

• 2tトラック1台：3万円～5万円

• 4tトラック1台：6万円～10万円

一軒家の重度案件では、2tトラック4～8台分が動くこともあります。

4. リサイクル家電・処分困難物の有無

エアコン、冷蔵庫、洗濯機、テレビ⸺いわゆる家電リサイクル法対象品は、別途リサイクル料金がかかります。1点あたり3,000円～6,000円が目安です。

そのほか、ピアノ、金庫、仏壇、消火器、灯油タンクなども処分困難物として追加料金が発生します。

5. 分別作業の負担

「全部捨てていい」のと「貴重品・写真・通帳は残してほしい」では、作業時間が3倍違います。仕分けにかかる人件費が増えるためです。

ただ、現場としてはご家族の大切な思い出を取りこぼさないために、丁寧な分別をお勧めしています。

6. 害虫駆除・消臭・特殊清掃

長期間放置された現場では、害虫駆除と消臭が必須です。費用相場は次の通りです。

• 害虫駆除：1～5万円

• 消臭・除菌：2～10万円

• 特殊清掃（孤独死・体液汚染を伴う場合）：10～30万円以上

ご家族や近隣の方の健康を守るためにも、省略しない方が良い工程です。

7. 搬出条件・立地

• エレベーターなしの2階以上：階段料金が追加

• トラックを停められない狭小路地：往復作業で時間倍増

• 深夜・早朝対応：割増料金が発生する場合あり

これらの要素が組み合わさって、最終的な金額が決まります。

一軒家ゴミ屋敷の実例｜ビフォーアフター事例3選

「数字だけ言われてもピンとこない」というのが正直なところだと思います。実際の現場事例を3つご紹介します。

事例1：3LDK一軒家・60代女性のご実家｜作業費42万円

東京都内のご実家。お母様が施設に入居され、20年間溜め込まれたお荷物の片付けをご依頼いただきました。

• 間取り：3LDK＋庭・物置あり

• 状態：腰の高さまで紙類・衣類が積み上げ。一部の部屋は扉が開かない状態

• 作業時間：スタッフ5名×2日間

• 使用車両：2tトラック3台

• 費用内訳：基本作業32万円＋ハウスクリーニング7万円＋仏壇供養3万円

• 合計：42万円

ご依頼主様の声： 「父の写真と母の手紙、出てきた時は涙が出ました。捨てなくて良かった。スタッフさんが一つひとつ声をかけてくれて、本当に救われた気がします」

事例2：4LDK一軒家・40代男性の独居物件｜作業費87万円

ご両親を亡くされた後、相続した実家を売却するために片付けが必要になったケース。

• 間取り：4LDK＋庭＋蔵

• 状態：天井近くまでゴミ。害虫多数、悪臭あり

• 作業時間：スタッフ8名×3日間

• 使用車両：2tトラック6台費用内訳：基本作業65万円＋害虫駆除8万円＋消臭作業10万円＋リサイクル家電4万円

• 合計：87万円

このケースでは、不動産売却時の費用と相殺する形で作業後の分割払いにも対応しました。

事例3：2LDK一軒家・30代女性のご自宅｜作業費23万円

仕事のストレスから片付けができなくなり、ご本人からご相談いただいたケース。

• 間取り：2LDK

• 状態：床全体にゴミ。生活動線は確保されている軽～中度

• 作業時間：スタッフ3名×1日

• 使用車両：2tトラック2台

• 費用内訳：基本作業18万円＋ハウスクリーニング5万円

• 合計：23万円

ご依頼主様の声： 「女性スタッフを希望したら、すぐに対応してくれました。誰にも見られたくなかったので、本当に助かりました」

ゴミ屋敷片付け費用を安く抑える5つの方法

「少しでも安くしたい」という気持ちは、当たり前です。私たち業者として、正直に節約方法をお伝えします。

1. 自分で出せるゴミは事前に出しておく

ペットボトル、紙類、衣類など、自治体のゴミ収集で出せるものは事前に処分してください。物量が減れば、トラックサイズも作業時間も小さくなり、費用が下がります。

ただし、無理は禁物です。「動ける範囲で1日1袋ずつ」で十分効果があります。

2. 必ず3社以上の相見積もりを取る

業者によって料金体系は本当にバラバラです。同じ作業でも、A社50万円、B社35万円ということが普通にあります。

ただし、「とにかく安い」業者には注意してください（後述する悪質業者の特徴を参照）。

3. 買取可能な不用品を伝える

家電、家具、ブランド品、骨董品、未使用品など、買取査定が可能なアイテムは作業費用と相殺できます。

私たちの現場でも、買取で10万円以上値引きになったケースが多数あります。

4. 通路と駐車スペースを確保する

玄関からリビングまで、幅30～50cmの通路を確保しておくだけで、スタッフの動線が改善されます。また、家のすぐ近くにトラックを停められると、往復時間が減って人件費が下がります。

5. オフシーズン・平日を狙う

引っ越しシーズン（3～4月）、年末（12月）は予約が集中し、料金が高めに設定されることがあります。可能であれば、5～6月、10～11月の平日が狙い目です。

悪質業者の特徴と見抜き方｜後悔しないために

ゴミ屋敷業界には、残念ながら悪質業者が存在します。実際に被害に遭われた方からご相談いただくことも少なくありません。

こんな業者は絶対に避けてください。

1. 見積もりが「一式」だけで内訳がない

「作業一式30万円」のようなざっくり見積もりは要注意。

当日「思ったより多かった」と言って高額請求される典型パターンです。

2. 訪問見積もりを嫌がる

電話やLINEだけで「だいたい〇万円ですよ」と即答する業者は危険。実物を見ずに正確な見積もりは出せません。

3. 「今日決めたら半額」と急かす

即決を迫る業者は、比較されたくない理由があります。

4. 廃棄物処理の許可を持っていない

一般廃棄物収集運搬業の許可、または産業廃棄物収集運搬業の許可が必須です。許可がない業者は不法投棄するリスクがあり、依頼主も処罰対象になる可能性があります。

5. 口コミ・実績がほぼ存在しない

ホームページに作業実績やお客様の声がない業者は、信頼性が不透明です。

信頼できる業者を選ぶ7つのチェックポイント

1.  訪問見積もりが無料

2.  見積書の項目が詳細

3.  廃棄物処理の許可番号を公開している

4. 作業実績・ビフォーアフター写真がある

5. 追加料金が発生する条件を明示している

6. スタッフが顔写真付きで紹介されている

7. 第三者の口コミ評価が確認できる

ハートスタッフが選ばれる理由｜現場のプロとしての約束

ここまで業界の現実をお伝えしてきましたが、私たちハートスタッフがお客様から選ばれる理由を、最後に正直にお話しさせてください。

即日対応可能

「明日には片付けたい」「来週引っ越しで時間がない」⸺そんな緊急案件にも、最短即日で対応します。

分割払い・ローン対応

「まとまったお金がない…」というお客様、本当に多いです。私たちはクレジットカード分割払い、各種ローンに対応しています。ご相談時にお気軽にお伝えください。

女性スタッフのご指名OK

「男性スタッフだと家を見せるのが怖い」「下着や個人的なものを見られたくない」⸺そんなお気持ちに配慮し、女性スタッフのみのチーム編成も可能です。

近隣に絶対バレない配慮

無地のトラック、社名を出さないユニフォーム、深夜・早朝対応⸺周囲に気づかれないための工夫を徹底しています。

見積もり後の追加料金一切なし

提示した見積もり金額から、当日「物が多かった」「想定外だった」などの理由で追加請求することはありません。

ハウスクリーニング・特殊清掃まで一貫対応

ゴミの撤去だけでなく、その後の清掃・除菌・消臭・害虫駆除まで自社で完結。複数業者に頼む必要がなく、結果的に費用も安く済みます。

お客様の声｜実際にご依頼いただいた方からのメッセージ

「10年放置していた実家がたった1日で…」（東京都・50代女性）

母が亡くなってから10年、誰も住まなくなった実家を放置していました。費用が怖くて、見て見ぬふりをしてきたんです。思い切ってハートスタッフさんに電話したら、訪問見積もりですぐに金額を出してくれて、しかも想像より安くてびっくり。作業当日は本当に丁寧で、母の遺品も大切に扱ってくださいました。10年の重荷が一気に下りた気分です。

「分割払いができて本当に助かりました」（神奈川県・40代男性）

正直、一括では払えない金額でした。でも担当の方が「分割払いができますよ」と教えてくれて、無理のない範囲で支払える計画を立ててもらえました。お金のことで諦めかけていた片付けが、現実になりました。

「女性スタッフの対応に救われました」（埼玉県・30代女性）

うつ病で何年も片付けられなかった部屋。男性に見られるのが本当に怖かったんですが、女性スタッフだけのチームを組んでもらえました。誰にも責められず、「大丈夫ですよ」と言ってもらえて、泣きそうになりました。人生をやり直すきっかけをもらえました。

「父の遺品整理から不動産売却まで」（千葉県・60代男性）

父が亡くなり、ゴミ屋敷化していた実家を売却するために片付けが必要でした。遺品整理と片付けを同時に、しかも売却後の支払いに対応してもらえて、本当に助かりました。プロの仕事を間近で見て、感謝しかないです。

よくある質問（FAQ）

Q1. 一軒家のゴミ屋敷、平均でいくらかかりますか?

A. 状態によりますが、一軒家の場合は20万円～100万円超が一般的な相場です。軽度であれば20万円台、重度になると100万円を超えることもあります。正確な金額は無料見積もりでご確認ください。

Q2. お金がないのですが、分割払いはできますか?

A. はい、可能です。クレジットカード分割・各種ローンに対応しております。ご相談時にお気軽にお伝えください。

Q3. 即日対応してもらえますか?

A. はい、空き状況によりますが最短即日対応が可能です。お急ぎの場合はお電話でご相談ください。

Q4. 女性スタッフだけで来てもらえますか?

A. はい、女性スタッフのみのチーム編成が可能です。ご予約時に「女性スタッフ希望」とお伝えください。

Q5. 近所にバレずに作業してもらえますか?

A. 無地のトラック・社名を出さないユニフォーム・深夜早朝対応など、近隣配慮の体制が整っています。安心してご依頼ください。

Q6. 立ち会いができないのですが大丈夫ですか?

A. 鍵をお預かりしての作業も可能です。遠方にお住まいのお客様にもご利用いただいています。作業前後の状況は写真でご報告します。

Q7. 貴重品・現金が出てきたらどうなりますか?

A. 必ずお客様にご返却します。通帳・印鑑・写真・現金・貴金属など、見つかったものはすべて報告いたします。

Q8. 見積もり後に追加料金は発生しますか?

A. ハートスタッフでは、見積もり提示後の追加請求は一切ありません。当日想定外のことがあっても、お客様にご相談なく金額を変更することはありません。

Q9. ゴミ屋敷の片付け後、ハウスクリーニングまでお願いできますか?

A. はい、片付けからハウスクリーニング・消臭・害虫駆除まで一貫対応しています。別業者に依頼する必要はありません。

Q10. 親の家を片付けたいのですが、本人の同意が必要ですか?

A. 原則としてご本人の同意が望ましいですが、ご家族からのご相談も受け付けています。ご本人への声かけの仕方からアドバイスできますので、まずはご相談ください。

まとめ｜一人で抱え込まないでください

ここまで読んでくださって、ありがとうございます。

ゴミ屋敷の片付けは、単なる「掃除」ではありません。人生をやり直すための、最初の一歩です。

私たちが現場で見てきたのは、ゴミの山だけではありませんでした。 そこには、忙しくて手が回らなかった日々、大切な人を亡くした悲しみ、誰にも頼れなかった孤独、そして「変わりたい」という小さな希望⸺たくさんの物語がありました。

費用が不安で動けない方、恥ずかしくて誰にも言えない方、家族に隠してきた方。 そのお気持ちのまま、まずはご相談ください。電話一本、メール一通で構いません。

見積もりは無料。しつこい営業はしません。 「相談だけ」でも大丈夫です。

一軒家の片付けは、確かに費用がかかります。でも、放置すればするほど、物は増え、害虫は増え、

近隣トラブルや健康被害のリスクも高まります。「今が一番安く済むタイミング」であることが多いのです。

私たちハートスタッフは、お客様の人生の再スタートを、全力でサポートします。

フリーダイヤル：0120-530-188（24時間受付・年中無休）

・LINE相談：LINEはこちら

・ご相談フォーム：https://heart-staff.com/contact

・公式サイト：https://heart-staff.com/

「一人で悩まず、まずはお話を聞かせてください」 ハートスタッフのスタッフ一同、心よりお待ちしております。