倉敷市のアパートで、長年のゴミ屋敷を1日で片付けました

「どうにもできない状況でしたので、非常に助かりました」

作業後、お客様からいただいたお言葉です。

岡山県倉敷市にお住まいのお客様。長年ゴミ屋敷の状態が続いていましたが、引越しが決まったことで片付けを決断されました。ハートスタッフは倉敷市エリアにも作業スタッフを配置しており、市内の現場には地元から直接お伺いしています。

3DKのアパートで、7名・6時間。当社の公開実績の中で最も作業時間の長い現場となりました。そこまでかかった理由が、いくつかあります。ゴミの中に、危険物が混ざっていました。

今回の回収品には、生活ゴミ、衣類、家電、ペットボトル、空き缶に加えて、ライターとスプレー缶が含まれていました。そして室内には、タバコの吸い殻も混じっている状態でした。

現場に入ったスタッフの最初の感想が「火事にならなくてよかった」というものです。大げさではありません。

スプレー缶とライターが危険な理由

使い切っていないスプレー缶やライターには、可燃性のガスが残っています。

これが問題になるのは、圧力がかかったときや熱が加わったときです。

• ゴミ収集車の中で圧縮されると、破裂して引火することがあります

• 処理施設で破砕される際にも、同じことが起こります

• 実際、ごみ収集車やごみ処理施設の火災原因として、多くの自治体が注意喚起しています

• 袋の中で他のゴミと擦れ、思わぬタイミングで発火するおそれもあります

スプレー缶やライターの出し方は自治体によって異なり、倉敷市を含め、多くの市町村で中身を使い切ってから他のゴミと分けて出すよう定められています。穴を開けるかどうかの扱いも自治体ごとに違います。

つまり、普通のゴミ袋にまとめて入れてはいけないものです。

タバコの吸い殻という発火源

そして、同じ部屋に吸い殻がありました。

紙類、衣類、プラスチック容器が積み上がった室内に、着火源と可燃性ガスの容器が同居している状態です。何も起きなかったのは、率直に言って運が良かったと思います。

集合住宅ですので、火が出れば自分の部屋だけでは終わりません。上下階、隣室、建物全体に及びます。長年放置されたゴミ屋敷で最も怖いのは、臭いでも害虫でもなく、これです。

だからこそ、分別が必要です

今回、特に気をつけた点として「分別」を挙げているのは、この理由によります。

量が多い現場では、次々と袋に入れて運び出すほうが速く終わります。それでも一点ずつ確認しながら進めたのは、危険物を通常のゴミに混ぜないためです。作業スタッフの安全のためでもあり、その後の処理工程で事故を起こさないためでもあります。

ライター、スプレー缶、乾電池、カセットボンベ。こうしたものが出てきた場合は、必ず分けて適正な処理へ回します。ご自身で片付けようとされる方には、ここだけは気をつけていただきたい部分です。

形見の品を探しながらの作業

もうひとつ、時間がかかった理由があります。

ご依頼の際、お客様から「形見の品が混じってしまっている」とお聞きしていました。

貴重品の探索については当社の実績記事で何度かご紹介していますが、形見は少し性質が違います。

現金や通帳は、最悪の場合は再発行や手続きで対応できます。形見は違います。なくなれば、それで終わりです。

3DKの、長年蓄積したゴミの中から特定の物を探すというのは、袋詰めの速度を落とさざるを得ない作業です。それでも省略しません。一点ずつ確認し、判断に迷うものはその都度お客様にお見せしながら進めました。

探し物がある場合は、ご相談の段階でお伝えください。 何を探しているか、どんな形か、最後に見た記憶がある場所。この3点が分かっていれば、注意の向け方が変わります。作業が始まってから判明すると、すでに袋に入ったものを開け直すことになります。

現場の状況｜ベランダまでペットボトル

3DKという間取りですが、ゴミの量は3DKとしても非常に多い状態でした。長年の蓄積は、部屋数に比例しません。

そして、室内だけでなくベランダもペットボトルでいっぱいになっていました。

搬出と清掃が★3にとどまる一方、難易度と臭いが★4。物量と分別の負荷、そして長年の蓄積による臭いが、この現場の中心でした。

なお、集合住宅のベランダは専用使用が認められた共用部分という扱いが一般的で、多くの管理規約で物品の放置が制限されています。火災時の避難経路にもあたるため、ここが塞がっている状態は早めに解消する必要があります。

作業の進め方｜スタッフ7名・6時間

部屋ごとに完結させる

3DKは部屋数があるため、全体に同時に手をつけると終わりません。一部屋ずつ完結させ、終わった部屋を動線に転用する方式を取りました。後半になるほど作業速度が上がる組み立てです。

7名という人数は、分別と探索に時間がかかることを見込んだ配置です。単純な搬出だけなら少人数でも回りますが、確認しながらの作業は手が止まります。 その分を人数で補いました。

危険物の分別

作業中に出てきたライターとスプレー缶は、その場で通常のゴミと分け、それぞれ適正な処理ルートへ回しました。家電についても、家電リサイクル法の対象品目は定められた方法で処理する必要があります。

ハウスクリーニング

全量を撤去したあと、床と水回りを中心に清掃しました。引越しに伴う退去がありますので、原状回復の評価に直結する部分です。長年物が置かれていた床は、汚れが残りやすくなっています。

搬出から清掃まで、7名で計6時間。長年続いた状態を、1日でリセットしました。

今回の作業データ

長年分の物量に、危険物の分別、探索、ベランダの回収、そしてハウスクリーニングが加わった金額です。片付け費用は間取りの広さではなく、物量と必要な作業の種類で決まります。

放置期間が長くなるほど、この「必要な作業」が増えていきます。同じ倉敷市でも、以前ご紹介した1DKの現場は176,000円でした。状態と規模によって、ここまで幅が出ます。

今回のお客様は分割払いをご利用されました。ハートスタッフは最大60回までの分割にご対応しています。引越しと重なる時期は出費が続きますので、支払い方法も含めてご相談ください。買取可能な家電などがあれば、査定額を作業料金から差し引くこともできます。

担当スタッフより

お客様の形見の品物が混じってしまっているとのことでしたので、注意して作業にあたらせていただきました。

長年の現場に入ると、その方がどこで手を止めたのかが見えてきます。途中まで袋に入っている場所があったり、逆にある時期から全く手がついていなかったり。今回もそうでした。

「どうにもできない状況」という言葉がありましたが、3DK一軒分を一人で片付けるというのは、物量として現実的ではありません。私たち7名で6時間かかった量です。できなかったのは当然のことだと思います。

それよりも、危険物が混ざったまま長年過ごされていたことのほうが気がかりでした。何も起きずに済んだのは幸いですが、次の部屋では、ライターやスプレー缶だけは溜めないようにしていただければと思います。

倉敷市でゴミ屋敷にお困りの方へ

ハートスタッフは倉敷市全域で、ゴミ屋敷・汚部屋の片付け、不用品回収、ハウスクリーニングを承っています。何年も放置された状態のご相談にも対応しています。

• お見積もりは無料。ご依頼いただかなくても費用は一切かかりません

• ライター・スプレー缶などの危険物も、分別して適正に処理します

• 形見や貴重品など、探し物がある場合はご相談時にお伝えください

• ベランダや屋外まで広がっている場合も対応します

• 分割払いは最大60回まで。予算のご相談は最初にお聞かせください

• 女性スタッフの手配が可能です（ご希望の方はお申し付けください）無地の車両・短時間搬出で、近隣への配慮を徹底します

• お部屋1部屋 15,000円～／年中無休で対応しています

倉敷市の対応エリアと料金の詳細は倉敷市の対応ページをご覧ください。分別や費用の考え方についてはコラムでも解説しています。

お問い合わせ

• フリーダイヤル：0120-530-188（通話無料）

• LINEでのご相談：お部屋の写真を送っていただければ、おおよその費用をお伝えできます

• お問い合わせフォーム：24時間受付

何年放置された状態でも、片付けられない部屋はありません。倉敷市のスタッフが、状況をお伺いしたうえでご提案します。